Estimation théorique
boulevard des couettes,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située boulevard des couettes,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 120 | 632 | 301500€ | 2513€ |
2022-02-08 | 15 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 150 | 507 | 240000€ | 1600€ |
2019-10-29 | 16 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 122 | 505 | 211225€ | 1731€ |
2022-03-03 | 14 | RUE DE GAVARNIE | 4 | 83 | 469 | 259025€ | 3121€ |
2021-07-15 | 1 | RUE RIMBAUD | 6 | 117 | 568 | 249050€ | 2129€ |
2022-11-24 | 10 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 107 | 504 | 209000€ | 1953€ |
2021-12-03 | 9 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 187 | 522 | 296900€ | 1588€ |
2020-08-27 | 13 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 5 | 81 | 634 | 165000€ | 2037€ |
2020-12-18 | 15 | RUE DU MARBORE | 6 | 124 | 591 | 313000€ | 2524€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DU MARBORE | 5 | 104 | 434 | 239200€ | 2300€ |
2020-10-19 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 95 | 521 | 224000€ | 2358€ |
2021-01-15 | 21 | BD DES COUETTES | 4 | 75 | 176 | 177100€ | 2361€ |
2022-07-11 | 13 | RUE STENDHAL | 5 | 146 | 501 | 308000€ | 2110€ |
2022-01-03 | 11 | RUE DE BAGNERES | 3 | 72 | 528 | 197500€ | 2743€ |
2021-11-24 | 3 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 3 | 78 | 550 | 219000€ | 2808€ |
2020-05-15 | 2 | RUE SAINT SIMON | 5 | 125 | 545 | 232300€ | 1858€ |
2022-06-08 | 12 | RUE RIMBAUD | 6 | 135 | 515 | 165000€ | 1222€ |
2023-01-24 | 12 | RUE RIMBAUD | 6 | 135 | 515 | 430000€ | 3185€ |
2020-10-29 | 28 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 5 | 90 | 185 | 198100€ | 2201€ |
2022-08-05 | 13 | BD DES COUETTES | 4 | 76 | 175 | 190000€ | 2500€ |
2021-07-12 | 26 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 4 | 83 | 165 | 197350€ | 2378€ |
2021-03-02 | 24 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 4 | 90 | 168 | 159500€ | 1772€ |
2021-07-19 | 10 | RUE VERLAINE | 6 | 120 | 682 | 274000€ | 2283€ |
2022-03-17 | 1 | RUE CHARLES DE FOUCAULD | 4 | 68 | 592 | 195000€ | 2868€ |
2023-01-05 | 304 | BD DE LA PAIX | 4 | 88 | 511 | 230000€ | 2614€ |
2023-06-06 | 124 | AV DE MONTARDON | 6 | 122 | 537 | 304500€ | 2496€ |
2023-05-05 | 5 | BD DES COUETTES | 4 | 83 | 229 | 218000€ | 2627€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 117 | 556 | 338200€ | 2891€ |
2020-01-03 | 91 | AV PHILIPPON | 3 | 63 | 562 | 125000€ | 1984€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 106 | 554 | 257000€ | 2425€ |
2021-09-16 | 3 | BD DES COUETTES | 5 | 85 | 173 | 180000€ | 2118€ |
2021-03-22 | 10 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 5 | 85 | 187 | 195000€ | 2294€ |
2020-02-03 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 91 | 610 | 221100€ | 2430€ |
2019-10-29 | 122 | AV PHILIPPON | 5 | 123 | 515 | 170000€ | 1382€ |
2019-11-28 | 13 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 98 | 328 | 223266€ | 2278€ |
2023-06-26 | 13 | ALL DU BOCAGE | 5 | 98 | 235 | 235000€ | 2398€ |
2020-09-30 | 3 | ALL DES ERABLES | 6 | 114 | 606 | 183400€ | 1609€ |
2021-11-08 | 8 | RUE BERNARD DE CLAIRVAUX | 4 | 83 | 189 | 204800€ | 2467€ |
2021-06-21 | 11 | RUE SAINT SIMON | 4 | 117 | 610 | 383650€ | 3279€ |
2023-03-21 | 138 | AV PHILIPPON | 6 | 146 | 520 | 300000€ | 2055€ |
2022-03-22 | 6 | RUE DE LAGOR | 5 | 84 | 494 | 110000€ | 1310€ |
2022-01-18 | 87 | AV PHILIPPON | 5 | 90 | 187 | 206360€ | 2293€ |
2019-06-04 | 17 | BD DE L OUSSERE | 4 | 96 | 679 | 220000€ | 2292€ |
2021-07-05 | 163 | AV DE MONTARDON | 9 | 186 | 765 | 315000€ | 1694€ |
2022-09-27 | 83 | AV PHILIPPON | 4 | 76 | 185 | 214150€ | 2818€ |
2020-10-16 | 58 | RUE DE LA PRAIRIE | 8 | 173 | 520 | 323850€ | 1872€ |
2023-01-05 | 165 | AV DE MONTARDON | 6 | 165 | 946 | 290000€ | 1758€ |
2020-05-27 | 27 | BD DE L OUSSERE | 6 | 129 | 535 | 384950€ | 2984€ |
2020-09-24 | 16 | BD DE L OUSSERE | 5 | 92 | 693 | 200000€ | 2174€ |
2022-12-09 | 16 | BD DE L OUSSERE | 5 | 92 | 693 | 269965€ | 2934€ |
2021-05-19 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 97 | 574 | 230000€ | 2371€ |
2020-09-16 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 579 | 244075€ | 2569€ |
2023-02-20 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 129 | 609 | 252700€ | 1959€ |
2022-08-26 | 106 | AV PHILIPPON | 5 | 82 | 620 | 215000€ | 2622€ |
2022-03-16 | 2 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 116 | 500 | 243550€ | 2100€ |
2019-08-01 | 12 | RUE BOILEAU | 5 | 131 | 604 | 219000€ | 1672€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DE MOURENX | 5 | 82 | 560 | 209805€ | 2559€ |
2022-11-24 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 93 | 546 | 210000€ | 2258€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DE MOURENX | 6 | 120 | 597 | 282950€ | 2358€ |
2022-06-17 | 5 | RUE MONTAIGNE | 5 | 136 | 584 | 314000€ | 2309€ |
2021-01-29 | 1 | RUE BEAUMARCHAIS | 7 | 146 | 508 | 361500€ | 2476€ |
2020-09-01 | 137 | AV DE MONTARDON | 2 | 51 | 0 | 108130€ | 2120€ |
2022-04-29 | 137 | AV DE MONTARDON | 4 | 83 | 0 | 277800€ | 3347€ |
2023-02-24 | 44 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 98 | 508 | 265260€ | 2707€ |
2020-07-20 | 156 | AV DE MONTARDON | 6 | 151 | 591 | 335400€ | 2221€ |
2020-01-31 | 14 | RUE MARIVAUX | 4 | 81 | 400 | 214000€ | 2642€ |
2023-04-28 | 14 | RUE PAUL FORT | 4 | 102 | 505 | 387000€ | 3794€ |
2021-07-22 | 12 | AV DU DOYEN HENRY VIZIOZ | 4 | 80 | 519 | 145500€ | 1819€ |
2022-06-02 | 18 | RUE GASTON CHAZE | 4 | 96 | 673 | 175000€ | 1823€ |
2021-10-11 | 36 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 122 | 512 | 308000€ | 2525€ |
2020-07-23 | 8 | AV DU DOYEN HENRY VIZIOZ | 7 | 145 | 0 | 189030€ | 1304€ |
2020-03-06 | 8 | AV DU DOYEN HENRY VIZIOZ | 7 | 145 | 0 | 193000€ | 1331€ |
2020-05-07 | 5 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 153 | 710 | 295000€ | 1928€ |
2021-02-25 | 13 | IMP GOSCINNY | 5 | 88 | 308 | 271700€ | 3088€ |
2022-06-23 | 14 | RUE GASTON CHAZE | 4 | 100 | 389 | 212264€ | 2123€ |
2023-02-24 | 1 | IMP DES DRUIDES | 6 | 152 | 400 | 325500€ | 2141€ |
2020-05-14 | 24 | RUE NELSON MANDELA | 6 | 144 | 245 | 324600€ | 2254€ |
2023-06-23 | 19 | RUE PAUL FORT | 5 | 88 | 503 | 202200€ | 2298€ |
2019-08-08 | 49 | BD DE L OUSSERE | 6 | 122 | 616 | 252000€ | 2066€ |
2022-06-15 | 14 | RUE MONTAIGNE | 5 | 128 | 611 | 220000€ | 1719€ |
2023-03-30 | 3 | RUE RABELAIS | 4 | 98 | 516 | 157500€ | 1607€ |
2022-01-12 | 17 | RUE MONTAIGNE | 4 | 90 | 559 | 190000€ | 2111€ |
2023-02-08 | 12 | RUE GASTON CHAZE | 4 | 80 | 585 | 168970€ | 2112€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DES POTTOKS | 4 | 85 | 469 | 220000€ | 2588€ |
2020-01-15 | 160 | AV PHILIPPON | 6 | 179 | 680 | 296000€ | 1654€ |
2022-10-14 | 160 | AV PHILIPPON | 6 | 179 | 820 | 1239150€ | 6923€ |
2021-10-18 | 20 | RUE DU GUI | 4 | 74 | 0 | 195700€ | 2645€ |
2022-01-14 | 27 | RUE BOILEAU | 3 | 97 | 505 | 263000€ | 2711€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE LA CHALOSSE | 5 | 102 | 724 | 165000€ | 1618€ |
2022-08-29 | 13 | CHE VERT | 6 | 128 | 534 | 274000€ | 2141€ |
2023-02-28 | 18 | CHE VERT | 5 | 117 | 500 | 315400€ | 2696€ |
2022-07-05 | 13 | RUE PAUL FORT | 5 | 96 | 502 | 250000€ | 2604€ |
2020-05-12 | 55 | BD DE L OUSSERE | 4 | 103 | 560 | 212000€ | 2058€ |
2022-11-18 | 164 | AV PHILIPPON | 4 | 110 | 841 | 128000€ | 1164€ |
2022-12-21 | 164 | AV PHILIPPON | 4 | 110 | 841 | 360000€ | 3273€ |
2023-04-25 | 187 | AV DE MONTARDON | 6 | 160 | 572 | 286980€ | 1794€ |
2023-06-21 | 21 | RUE DU TURSAN | 5 | 90 | 630 | 224310€ | 2492€ |
2023-03-28 | 4 | RUE VELLEDA | 5 | 122 | 580 | 337300€ | 2765€ |
2019-07-31 | 18 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 108 | 376 | 220891€ | 2045€ |
2022-08-31 | 8 | RUE RABELAIS | 6 | 137 | 619 | 299000€ | 2182€ |
2021-07-23 | 28 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 123 | 389 | 261000€ | 2122€ |
2022-08-09 | 3 | RUE DU GUI | 3 | 111 | 509 | 332840€ | 2999€ |
2022-06-10 | 339 | BD DE LA PAIX | 5 | 110 | 632 | 219000€ | 1991€ |
2020-09-10 | 1 | RUE DU GUI | 5 | 100 | 526 | 205000€ | 2050€ |
2023-04-11 | 58 | BD DE L OUSSERE | 4 | 101 | 645 | 286500€ | 2837€ |
2021-10-26 | 19 | RUE DU GUI | 4 | 80 | 512 | 219350€ | 2742€ |
2019-08-13 | 23 | RUE DU GUI | 4 | 88 | 508 | 210000€ | 2386€ |
2023-03-10 | 26 | RUE DU GUI | 7 | 153 | 548 | 280000€ | 1830€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LACQ | 5 | 84 | 550 | 250000€ | 2976€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE LACQ | 5 | 82 | 552 | 225000€ | 2744€ |
2020-09-02 | 23 | RUE DU TURSAN | 5 | 106 | 500 | 256260€ | 2418€ |
2021-10-20 | 7 | RUE DE LA CHALOSSE | 6 | 138 | 616 | 413250€ | 2995€ |
2021-03-04 | 25 | RUE DU TURSAN | 5 | 115 | 500 | 222000€ | 1930€ |
2020-08-18 | 345 | BD DE LA PAIX | 7 | 121 | 627 | 183000€ | 1512€ |
2022-08-19 | 5 | RUE DES DRUIDES | 4 | 81 | 244 | 155000€ | 1914€ |
2023-05-02 | 34 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 107 | 385 | 245000€ | 2290€ |
2019-12-20 | 70 | BD DE L OUSSERE | 4 | 82 | 303 | 180000€ | 2195€ |
2020-09-21 | 6 | RUE DE LA CHALOSSE | 4 | 89 | 500 | 211000€ | 2371€ |
2021-07-07 | 33 | RUE RABELAIS | 4 | 112 | 525 | 100000€ | 893€ |
2019-10-28 | 33 | RUE RABELAIS | 4 | 112 | 525 | 210000€ | 1875€ |
2021-11-09 | 33 | RUE RABELAIS | 4 | 112 | 525 | 283650€ | 2533€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE MAISON LAFFITTE | 4 | 91 | 537 | 248000€ | 2725€ |
2021-07-29 | 27 | RUE RABELAIS | 4 | 76 | 522 | 266100€ | 3501€ |
2021-08-02 | 348 | BD DE LA PAIX | 7 | 175 | 977 | 278000€ | 1589€ |
2022-11-25 | 62 | BD DE L OUSSERE | 5 | 86 | 0 | 233500€ | 2715€ |
2021-08-17 | 8 | RUE DU TRAQUET | 5 | 129 | 640 | 182000€ | 1411€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DE LACQ | 6 | 95 | 668 | 265351€ | 2793€ |
2020-07-21 | 348 | BD DE LA PAIX | 4 | 100 | 575 | 225000€ | 2250€ |
2023-01-23 | 348 | BD DE LA PAIX | 4 | 100 | 575 | 291000€ | 2910€ |
2021-08-16 | 28 | RUE DE MONTIJO | 5 | 125 | 665 | 216750€ | 1734€ |
2022-04-22 | 2 | RUE DE MOURENX | 5 | 82 | 610 | 229900€ | 2804€ |
2020-09-28 | 69 | BD DE L OUSSERE | 2 | 42 | 153 | 122000€ | 2905€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DU TRAQUET | 4 | 98 | 640 | 356800€ | 3641€ |
2019-07-16 | 2 | CLOS DES SENTEURS | 3 | 114 | 465 | 315000€ | 2763€ |
2021-01-12 | 28 | RUE D IVRY | 5 | 110 | 601 | 298000€ | 2709€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DES CAVALIERS | 4 | 78 | 0 | 179000€ | 2295€ |
2021-02-01 | 2 | IMP DU PADDOCK | 4 | 80 | 0 | 182350€ | 2279€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DE SAUMUR | 4 | 85 | 335 | 105000€ | 1235€ |
2019-09-05 | 13 | IMP DU DOMAINE D OURASI | 5 | 113 | 320 | 253550€ | 2244€ |
2020-11-02 | 9 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 132 | 402 | 242450€ | 1837€ |
2020-01-16 | 38 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 107 | 311 | 199000€ | 1860€ |
2021-03-24 | 7 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 91 | 341 | 167000€ | 1835€ |
2021-06-22 | 65 | BD HAUTERIVE | 5 | 84 | 684 | 146667€ | 1746€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DE SAUMUR | 4 | 62 | 549 | 210000€ | 3387€ |
2021-03-15 | 357 | BD DE LA PAIX | 5 | 105 | 602 | 275376€ | 2623€ |
2022-09-16 | 357 | BD DU CAMI SALIE | 5 | 82 | 884 | 420000€ | 5122€ |
2023-06-22 | 29 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 117 | 385 | 225000€ | 1923€ |
2020-10-07 | 17 | RUE DE LA CHALOSSE | 6 | 156 | 615 | 230600€ | 1478€ |
2019-06-17 | 17 | IMP DU DOMAINE D OURASI | 5 | 119 | 326 | 210000€ | 1765€ |
2022-07-04 | 17 | IMP DU DOMAINE D OURASI | 5 | 119 | 326 | 318000€ | 2672€ |